מגשימים במונטיפיורי 13
הרמוניה מושלמת בין ישן לחדש בלב תל אביב
את הקסם של תל אביב הישנה אי אפשר להחליף, אבל בהחלט אפשר להשביח.
זה בדיוק מה שנעשה בפרויקט מגשימים במונטיפיורי 13.
תוך שמירת מקום של כבוד לארכיטקטורה של פעם והתחשבות באורח החיים המודרני הוקם פרויקט חד פעמי שמאפשר לתושביו ליהנות מכל העולמות וזאת, באחד המיקומים המבוקשים בלב הסיטי הפועם של תל אביב.
-
מיקום:
רח׳ מונטיפיורי
13 תל אביב -
היקף:
כ-40 מליון שקל
-
יחידות דיור:
6 קומות, 28 יח׳ דיור
+ 1 יח׳ מסחרית -
אדריכל:
פרופ׳ יוסי פרידמן
-
אכלוס:
2013
-
תשואה:
400%
במרכז הלב הפועם של תל אביב ובמרחק 5 דקות הליכה משד׳ רוטשילד, נווה צדק ו-15 דק׳ הליכה מחוף גורדון.
הפרויקט תוכנן ״בטעם של פעם״ כדי להשתלב באופן מושלם עם הסביבה המאופיינת בריבוי בניינים לשימור. עם זאת, התכנון הפנימי עדכני ומתאים לסגנון החיים המודרני. בפרויקט דירות סטודיו 2, 3, 4 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוז הצופות כולם לנוף האורבני.
חשיבה רבה הושקעה בטכניקות ובפריטים המעניקים לפרויקט נופך ייחודי. המרפסות נוצקו בתבניות פלדה (כשם שנוצקו לפני 80 שנה), בשטחים המשותפים שולבו ריצוף מצויר בעבודת יד, פיתוחי ברזל ושילוב של קירות אבן – בריק וטיח.
בזכות זיהוי הפוטנציאל באזור ועם נסיקת המחירים נהנו השותפים בפרויקט מהשבחה של למעלה מ-400% על השקעתם.
הפרויקט מהווה אלטרנטיבה לדירות הנבנות במגדלי המגורים הסמוכים הסובלים מהפרשי ברוטו/נטו
גדולים ועלויות אחזקה גבוהות, וכן לבניינים לשימור בהם דרישות השימור מציבות מגבלות תכנון.
איכויות התכנון, הגמר וההקפדה על הביצוע, הביאו להקמת בניין מיוחד אשר יוצר העדפה ברורה
לדירות שבו, על פני דירות בבניינים שכנים.
